Продам квартиру 1-комнатную за 6 250 000

Новостройка 2024г.
Площадь: 36 м²

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Штурвальная ул, 10

Номер объекта: 1703213. Продается просторная однушка с лоджией на третьем этаже монолитно-кирпичного дома — 36 квадратных метров уюта без учёта балкона, где уже сделан стандартный ремонт и осталось лишь натянуть потолки. Это редкое предложение для тех, кто ценит готовность к переезду в течение пары недель и не хочет тратить месяцы на стройку, ведь основные работы уже позади, а планировка с изолированной комнатой и совмещённым санузлом продумана до мелочей. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что избавляет от бытовых хлопот, а из окон открывается тихий вид во двор, где обустроены детская и спортивная площадки, а также многоуровневая наземная парковка, что особенно актуально для автовладельцев. В подъезде работает консьерж — это дополнительный уровень безопасности и спокойствия для каждой семьи, а большая остеклённая и утеплённая лоджия с панорамными окнами во двор станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего чтения. Локация этого жилья — настоящая находка для семей с детьми и молодых людей, ведь вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности, что экономит часы времени каждый день. В двух минутах ходьбы расположен супермаркет «Пятёрочка» всего в ста метрах от дома, так что забытый пакет молока — не повод для паники, а для быстрой прогулки, рядом также работают магазины и бытовые сервисы для повседневных нужд. Для маленьких жителей рядом находятся частный детский сад «Бэби бум» и детский центр развития «Улыбка», а также художественная школа и кинотеатр «Империя пикчер», где можно провести семейный выходной или культурный вечер без долгих поездок через весь город. Медицинское обслуживание обеспечено городской поликлиникой №13, детской поликлиникой №2 и взрослой поликлиникой №16, что особенно важно для родителей с малышами и пожилых родственников, которым нужен быстрый доступ к врачам. Этот вариант идеально подойдёт и для студентов, и для инвесторов, поскольку ликвидность таких компактных квартир в доме с полной инфраструктурой всегда остаётся высокой, а спрос на аренду в этом районе стабильно растёт благодаря удобству расположения. Молодым людям понравится современный монолитно-кирпичный дом с двумя лифтами, где не нужно ждать по полчаса, а также наличие лоджии, которую можно превратить в кабинет или зону отдыха для компании друзей. Для родителей или пожилых родственников критически важна доступность поликлиник и аптек, а также отсутствие необходимости подниматься по лестнице, ведь на третьем этаже можно легко пользоваться как лифтом, так и пешим ходом для поддержания формы. Инвестиционная привлекательность подчеркивается готовым ремонтом и возможностью сразу сдавать квартиру в аренду или перепродать её после небольшого косметического улучшения, а многоуровневая парковка снимает вечную проблему поиска места для машины в спальных районах. Квартира находится в доме с консьержем и мусоропроводом, что автоматически повышает комфорт проживания и снижает ежедневные заботы, а двор с двумя разноплановыми площадками — спортивной и детской — позволяет всей семье проводить время на свежем воздухе, не выходя за пределы территории. Для тех, кто ценит тишину, третий этаж — это идеальный компромисс: не слишком высоко, чтобы не зависеть от лифта, и достаточно высоко, чтобы наслаждаться видом на зелёный двор, защищающий от уличного шума. Если вы ищете готовое жильё, где можно начать новую жизнь сразу после сделки, сэкономив бюджет на ремонте, или надёжный актив для пассивного дохода — эта квартира станет правильным выбором. А наличие в пешей доступности сразу трёх поликлиник, детского сада и культурных объектов делает этот дом настоящей жемчужиной для тех, кто хочет жить в районе с развитой социальной средой, не тратя время в пробках на дорогу.

возможен торг  

дом сдан в эксплуатацию  

тип дома: кирпично-монолитный   год постройки: 2024   есть парковка   лифт  

Этаж|этажность: 3|21   высота потолков: 2.8м   ремонт: косметический   вид из окна: во двор и на улицу   балкон   санузел: совмещенный  

На карте: Краснодарский край, г. Краснодар, Штурвальная ул, 10