Продам квартиру 3-комнатную за 9 000 000

Площадь: 95.2 м²

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Средняя ул, 81/4

Номер объекта: 1695870. УНИКАЛЬНАЯ 3-х комнатная квартира 95,2 кв. м, а также ТЕРРАСОЙ площадью 33,4 кв.м.с ПРОДУМАННОЙ ДО МЕЛОЧЕЙ ПЛАНИРОВКОЙсозданной для ценителей функциональности, уникальности и комфорта!!!!Пространство для жизни и отдыха членов семьи в данной квартире включает:• 2 отдельные спальни площадью 17,9 квм и 15,5 квм, каждая из которых оборудована собственным санузлом и душевыми площадью 2,5 квм и 3 квм— обеспечивая максимальный комфорт и приватность семьи и гостей.• Кухня-гостиная площадью 37,4 квм с панорамными выходами на открытую террасу и закрытую отапливаемую террасу.• Терраса общей площадью 33,4 квм. Витражное остекление. При необходимости можно объединить террасу с комнатами. Демонтаж витражей при этом не является перепланировкой, но увеличит площадь.Которая состоит из:Открытой части террасы «лаунж-зона» (топчан для отдыха, барная стойка, электро-гриль) площадью 12 квм.Закрытая отапливаемая часть террасы состоит из: кино-зала с зимним садом площадью 12 квм и универсального пространства организованного для хозяйственных целей (гладильная доска, сушилка, стеллажи пристенные для хранения, рабочий стол для творчества) площадью 11,8 квм• Кабинет-кладовка площадью 2 квм• Гостевой санузел площадью 2,7 квм• Холл площадью 14,2 квмКвартира оборудована сплит-системами, в одной спальне установлены шелковые потолки со звукоизоляцией и утеплителем, в остальных помещениях установлены натяжные и ГКЛ потолочные системы. Дополнительно установлены бойлеры для ГВС. В квартире установлено видеонаблюдение.ИНФРАСТРУКТУРА и БЕЗОПАСНОСТЬКвартира расположена в жилом комплексе с закрытым двором, где действует контроль доступа и ведется круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией, подземной и придомовой парковкой, МОП.Придомовая закрытая территория сочетает спортивные и детские игровые зоны, зону барбекю, установлены скамьи для отдыха, оборудованные места хранения велосипедов, колясок и самокатов.За границей территории дома размещаются: магазины Магнит и Магнит косметик, КБ, Аптека, пекарня, спорт зал, детские секции, репетиторы. В 20 метрах от дома располагается остановка общественного транспорта (автобусов, маршруток). В 700 метрах от дома располагаются остановки троллейбусов и автобусов, строится трамвайная линия. В 100 метрах от дома расположен Храм и воскресная школа. В шаговой доступности: магазин 5-ка, Чижик, СтройМаркет, ОЗОН, ВБ, сервисные и авторемонтные услуги, иные коммерческие магазины и офисы.Медицинское обслуживание: дом относится к поликлинике №12 (филиал ул.Толбухина 87 и основной на Азовской 3 и Вавилова 9), рядом с домом расположен также Медицинская клиника «Семейные традиции» (ул. Средняя, 79/1).Детские сады (64, 108, 221 и тд), школы (68, 99, 45, 63) — в школы возит автобус от остановки расположенной в 100 м от дома.

возможен торг  

дом сдан в эксплуатацию  

тип дома: кирпично-монолитный   год постройки: 2013   есть парковка  

Этаж|этажность: 4|6   высота потолков: 2.8м   ремонт: евроремонт   вид из окна: во двор и на улицу   лоджия   санузел: раздельный  

На карте: Краснодарский край, г. Краснодар, Средняя ул, 81/4