Продам квартиру 2-комнатную за 6 750 000

Новостройка 2024г.
Площадь: 65.4 м² (комнаты: 19-18м²)

Адрес: Краснодарский край, Краснодар, Магистральная ул, 11

НЕ ФЕЙК! В продаже идеальная 2к квартира-бабочка в ЖК "На Магистральной" с закрытой территорией в развитом районе Краснодара!О КВАРТИРЕ:Квартира в качественной предчистовой отделке- Общая площадь 65,4 м2 (62,4м2 по выписке из ЕГРН + 3м2 балкон)- Планировка на 2 стороны (бабочка) – светлая, уютная, легко проветривать- Раздельный санузел: очень удобно, если в семье маленькие дети или более 2 человек.- Кухня 12,9 м2 с возможностью увеличить площадь до 16м2 (за счет балкона)- комфортный 10й этажО ДОМЕ: - Дом класса «Комфорт+»- В соответствии с решением губернатора проводится остекление балконов во всем доме! - Три лифта: один грузовой и два пассажирских - Закрытая охраняемая территория - ЖК оснащен системой «умный дом», ворота, калитку и домофон можно открыть с телефона. По всему периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения. - Отличная придомовая территория: фонтанная группа, зеленые насаждения, ландшафтный дизайн, детская площадка, беговая дорожка, столы для настольного тенниса, футбольная и баскетбольная площадкиВо дворе дома располагаются «Магнит» и Пятёрочка, пункты интернет-магазинов, услуги красоты и быта.О РАЙOHЕ: Pайoн КСК (Камвольно-суконный комбинат), рядом Черёмушки и ХБК. Отличная транспортная доступность.До центра - 20 минут на машине или полчаса на трамвае.Трамвай в трёх минутах пешком.Автобусы, троллейбусы и маршрутки - в 10 минутах.Дом находится в оживленном и обжитом районе города, при этом сам комплекс окружен частным сектором с трех сторон, то есть нет проблем перенаселения и трафик намного свободнее.В пешей доступности находится гимназия № 88, гимназия "Эрудит", школы №№ 53, 37, 73детсады №№ 138, 77, 196, 185. Кубанский государственный университет, а также другие ВУЗы и колледжи - в 15-30 минутах на трамваеВ 5 минутах езды на машине - торговые центры СБС, Меридиан, Новый Горизонт, гипермаркет Ашан, Леруа Мерлен, в 15-20 минутах - крупнейший ТЦ на юге России OZ Mолл, парк Галицкого, стадион Краснод...

тип дома: кирпично-монолитный   год постройки: 2024   лифт  

Этаж|этажность: 10|24   высота потолков: 2.75м   ремонт: требует ремонта   вид из окна: во двор   балкон  

интернет  

На карте: Краснодарский край, Краснодар, Магистральная ул, 11