Продам квартиру 1-комнатную за 5 200 000

Площадь: 43.5 м²

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, улица Селезнева, 4/10

квартиры. Прошу агентства и риэлторов не беспокоить, сотрудничество и договора с вами не интересуют. Продаётся однокомнатная квартира на 6 этаже в монолитном девятиэтажном доме 2015 года постройки. Без перепланировок, можно в ипотеку. В собственности более 5 лет. Квартира не угловая и тёплая, на отопление уходит минимум энергии. Общая площадь 43.5 кв.м. Комната 16.1, коридор гардеробная 7.2, санузел 3.7, кухня 10.2, жилая лоджия 6.3. Высота потолка 2.7 м. Входная дверь Гардиан ДС 9 с тепло и звукоизоляцией премиум класса. Потолок натяжной белый матовый везде, кроме лоджии на лоджии утеплённый гипсокартонный. В комнате влагостойкий ламинат Classen. На полу в коридоре, на кухне и на лоджии керамогранит и тёплый электрический пол Electrolux (3 отдельных зоны). В санузле регулируемый тёплый пол, работающий от системы отопления (от застройщика). То есть тёплый пол везде, кроме комнаты с ламинатом. Cмесители ESKO (Чехия). Во всей квартире антивандальные немецкие обои Marburg под покраску. Во всю ширину комнаты установлена белая столешница подоконник. Две инверторных сплит системы в комнате 12, в лоджии 9. Летом вообще нет проблем с жарой. На всех окнах секционные ролл шторы. Лоджия сделана как жилая комната пол утеплён по технологии Knauf сухая стяжка плюс электрический тёплый пол, стены тоже утеплены. Остекление лоджии профиль Expert KBE 70, фурнитура Siegenia, акустические стеклопакеты 6 Clima Guard Solar сберегающие тепло и защищающие от жары. Окна с микропроветриванием и москитными сетками. В подъезде большой в глубину лифт (удобно заносить крупные вещи, закатывать коляску, велосипед) и широкая лестница. В шаговой доступности магазины Магнит и Пятёрочка, Бауцентр, детская поликлиника. Через два дома достраивается многоуровневая парковка. До остановок трамвая 8 минут ходьбы (на ул. Ставропольской остановки Таманская и Полины Осипенко). Ещё быстрее можно выйти на ул. Селезнёва, рядом остановка Бауцентр. До КубГУ пешком неспеша 20 минут (2 трамвайных остановки). Недалеко находится ТЦ Royal City Mall, Вишняковский рынок и Вишняковский сквер. Остановка электрички МЖК в 20 минутах ходьбы. На сайте proverka-za-150-rub.ru Вы можете проверить квартиру перед покупкой. Вы узнаете ФИО собственника, наличие арестов, запретов, обременений, историю перехода прав собственности, кадастровую стоимость, реальную площадь квартиры и.т.д.

тип дома: монолит  

Этаж|этажность: 6|9  

На карте: Краснодарский край, г. Краснодар, улица Селезнева, 4/10